NÆRHET, TRYGGHET OG FRIHET

63 NYE REKKEHUS OG 125 NYE LEILIGHETER

Salget er i gang!
Bråtejordet – Strømmen

Med sentrumsnær og naturskjønn beliggenhet på Strømmen kommer et nytt boligområde med moderne leiligheter og rekkehus. Her bor du luftig og fritt, omgitt av natur, skole, barnehage og idrettsanlegg. Her har du rusleavstand til stasjonen og er kun en 23 minutters togtur fra Oslo, samtidig som alt du trenger i hverdagen ligger rett utenfor døren.

Registrer deg nå for å holdes oppdatert om fremdriften i prosjektet. Vær blant de første til å motta nyheter og informasjon om salgsstart.

Om prosjektet

Bo nært, trygt og fritt

Mens barna finner venner i nabohuset og herjer i trygge omgivelser til solen går ned, har mamma joggeskoene klare i gangen. Rett utenfor venter lysløypa i Bråteskogen på både henne og familiens firbente venn. Pappa nyter avisen, kaffen og lyden av lek fra balkongen, mens han lurer på om helgens fisketur skal gå til Sagelva eller Nitelva.

På Bråtejordet er veien til skole og barnehage kort og bilfri. Idrettsanleggene ligger klare til å ta imot barn og voksne til kveldens aktiviteter. Boligene varierer i størrelse fra 37 til 150 kvadratmeter. Rekkehusene har 3 soverom og god plass til hele familien. I blokkene finner du alt fra studioleiligheter til romslige 5-roms.

Byggetrinn 1 består av 52 leiligheter og 15 rekkehus, med innflytting 2021.

Størrelser

37 - 150m2

Boliger

63 rekkehus og 125 leiligheter

Innflytting

2021

Skole

200m

Barnehage

200m

Marka

200m

Boligvelger og prisliste

Skog, sport og sentrum – alt i umiddelbar nærhet

Bråtejordet ligger på en høyde utenfor Strømmen sentrum, med flott utsikt og kort vei til togstasjon og Strømmen storsenter. Her er idrettsanlegg, barnehage, barneskole og ungdomsskole i umiddelbar nærhet. Bråteåsen og Bråteskogen, med blant annet lysløype og et rikt natur- og friluftsliv, er også rett utenfor døren.

Østmarka byr på gode rekreasjonsmuligheter med tur- og skiterreng og bade- og fiskevann. Her finner du flotte gang- og sykkelveier, samt friområder langs Øyeren, Sagelva og Nitelva som også er rike på gode fiske- og båtmuligheter.

Ikke langt unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad, et populært badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Et annet attraktivt tilbud er Marikollen idrettspark med blant annet lysløype, alpinanlegg, ny idrettshall, fotballbaner og svømmehall.

Kontakt selger

Tom Z. Bliksmark

Eiendomsmegler Nybygg / Prosjektleder
Tlf. 90 92 59 04
Epost. tzb@sem-johnsen.no

Lene Markegård

Daglig leder / Eiendomsmegler
Tlf. 91 82 39 23
Epost. lhm@sem-johnsen.no

Sem & Johnsen

Ja jeg ønsker mer informasjon

Registrer deg her for å få mer informasjon om prosjektet

Velg type bolig du er interessert i:

Se personvernpolicy

Kjøpsprosess

Gjennomføring av selve kjøpet
Kjøpetilbudsskjema fylles ut for den boligen du ønsker å kjøpe og leveres prosjektselger. Dette videreformidles til selger som vurderer og aksepterer budet. Du vil da motta et akseptbrev som bekrefter kjøpet. (dersom pris og forbehold er i orden.)

Kontraktsmøte, delbetaling og garanti
I etterkant blir man innkalt til et kontraktsmøte, der man signerer hovedkontrakt.

Når det er vedtatt byggesstart og alle forbehold er opphevet må kjøper betale et forskudd, beløpet som skal betales er beskrevet i prospektet. Resterende beløp, samt eventuelle kostnader ved tilvalg, betales ved overtagelse av boligen. Kjøpet følger bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Loven regulerer forhold hvor selger er profesjonell og kjøper er forbruker. Iht. loven plikte selger å stiller garanti som sikkerhet for oppfyllelse av sine forpliktelser etter kjøpekontrakt senest ved forbehold frafalt. Dette garanterer for den delen av kjøpesummen som er betalt inn.

Tilvalg
Selv om vi har en nøye gjennomtenkt standard, utarbeider vi også tilvalgsliste til våre prosjekt, slik at du kan sette ditt eget personlige preg på boligen. Tilvalgsmøter vil bli gjennomført sammen med utbygger til tydelig formidlede tidsfrister. For mer informasjon se utkast til kontrakt som vedlegg til prospekt.

Oppfølging
Det holdes ett eller flere informasjonsmøter for alle som har kjøpt bolig i prosjektet. Her får man generell informasjon om eieform, forretningsfører, etablering av styret etc.
Det arrangeres normal sett byggeplassvisning der man får komme inn i bygget for å se på sin bolig.

Forhåndsbefaring og overtagelse
Ca. 10 uker før ferdigstillelse vil selger skriftlig varsle kjøper om endelig overtagelsestidspunkt. Før du endelig kan ta i bruk ditt nye hjem, gjennomfører vi en formell forhåndsbefaring. Dette skjer ca. 1 måned før overtagelse. På denne befaringen går man igjennom boligen og ser at alt er slik du har blitt lovet. Dersom det er noe som er feil vil utbygger utbedre dette innen overtagelsen. Resterende kjøpesum og omkostninger skal være på meglers klientkonto to til tre virkedager før overtagelse. Når dagen for overtagelse er kommet gjennomføres det en ny befaring der man igjen går over boligen for å forsikre seg om at alt er slik det skal være. Begge parter signerer en overtagelsesprotokoll og du som kjøper overtar nøklene til boligen din. Etter overtagelse sendes skjøte inn til kartverket og boligen føres over på ny eier.

Ett-års befaring
Cirka ett år etter overtagelsen vil det gjennomføres en ny befaring av eiendommen for å kontrollere boligen. Her vil det avtales å rette opp eventuelle feil som har oppstått etter innflytting.